Документы для оформления ипотеки

Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки

Документы для заемщиков, работающих по найму

Для получения ипотечного кредита заемщику (или поручителю) потребуется следующий пакет документов:

1. Основные документы

1. Копия паспорта заемщика (все страницы, включая пустые).
2. Копия свидетельства о временной регистрации (при наличии).
3. Копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии).
4. Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.).

2. Документы, подтверждающие семейное положение

1. Копия свидетельства о браке.
2. Копия свидетельства о расторжении брака (при наличии).

3. Документы о состоянии здоровья

1. Военный билет.
2. Водительское удостоверение заемщика.

4. Документы о занятости и доходе

1. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
2. Справка о доходах за предыдущие 12 месяцев (форма N 2-НДФЛ).
3. Информация о деятельности компании и должностных обязанностях заемщика.
4. Копии налоговых деклараций за предыдущие годы (при наличии).
5. Копия трудового контракта (при наличии).

5. Информация об активах

1. Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.
2. Копии документов на дорогостоящее имущество (автомобили, участки и т.д.).
3. Документы, подтверждающие наличие банковских счетов (выписки и т.д.).
4. Документы о ценных бумагах.

6. Текущие обязательства заемщика

Копии кредитных договоров с выписками по учету средств предоставленного кредита.

7. Кредитная история

Копии кредитных договоров, подтверждающие исполнение обязательств (справка кредитора).

Дополнительные документы для аффилированных заемщиков

Заемщики, являющиеся аффилированными лицами, должны предоставить:

1. Копии учредительных документов.
2. Копии бухгалтерских балансов за последний отчетный период.
3. Копии отчетов о прибылях и убытках.
4. Копия договора аренды.

Документы для заемщиков и созаемщиков, работающих по найму

1. Копии паспортов (все страницы).
2. Копии документов об образовании.
3. Копия трудовой книжки.
4. Справка о доходах за последние 12 месяцев.
5. Копия трудового договора (при наличии).
6. Документы о дополнительных доходах.
7. Копии выписок по банковским счетам за последние 3 месяца.
8. Документы о наличии недвижимости для первоначального взноса.
9. Документы, подтверждающие кредитную историю.

Документы для заемщиков и созаемщиков, являющихся владельцами бизнеса

1. Копии паспортов.
2. Копии документов об образовании.
3. Копия трудовой книжки (при наличии).
4. Справка о доходах (если применимо).
5. Копии бухгалтерских отчетов.
6. Документы, подтверждающие наличие недвижимости для первоначального взноса.
7. Копии выписок по банковским счетам за последние 3 месяца (при наличии).
8. Документы, подтверждающие кредитную историю.
9. Копии учредительных документов.

Документы для индивидуальных предпринимателей

1. Копии паспортов.
2. Копии документов об образовании.
3. Копия трудовой книжки (при наличии).
4. Справка о доходах (если применимо).
5. Копии налоговых деклараций.
6. Документы о недвижимости для первоначального взноса.
7. Копии выписок по банковским счетам (при наличии).
8. Копии свидетельства о регистрации предпринимателя.

Документы для частных нотариусов и иных профессионалов

Необходимы лицензии и документы, подтверждающие право на профессиональную деятельность, а также документы о доходах и уплате подоходного налога.

Сообщение о необходимых документах для оформления ипотеки впервые было опубликовано на Юридическом портале.